Network
DESKJABAR – Pembangunan infrastruktur dan pengembangan sebuah wilayah biasanya akan diikuti dengan kenaikan harga lahan, yang bahkan di beberapa wilayah kenaikan harga lahan ini terjadi di luar kendali.
Demikian pula dalam rencana pembangunan tol Getaci yang membentang dari Gedebage (Bandung)-Tasikmalaya-Cilacap sepanjang 206,65 kilometer dipastikan akan diikuti dengan kenaikan harga lahan yang ada di jalur tol tersebut.
Hal itu terjadi karena pembangunan tol Getaci diyakini akan memunculkan simpul-simpul ekonomi baru, seperti pembangunan perumahan di dekat exit tol, atau pembangunan komplek pertokoan dan bangunan-bangunan lain.
Tentunya hal tersebut akan meningkatkan permintaan dan suplay kebutuhan lahan di simpul-simpul baru tersebut, yang pada akhirnya akan menaikkan harga lahan di kawasan-kawasan tersebut.
Baca Juga: TOL Getaci Mendobrak Hambatan Potensi Ekonomi Kawasan Jabar Selatan dan Membuka Keran Investasi
Sebagai contoh, di titik awal tok Getaci yakni di kawasan Gedebage, harga lahan sudah naik gila-gilaan. Jika pada tahun 2010 harga lahan di kawasan tersebut maih puluhan ribu rupiah per meter, saat ini sudah di atas Rp 150 juta per meter.
Dan tidak mungkin, gejala-gejala seperti ini akan juga terjadi di kawasan-kawasan yang akan dilalui rute tol Getaci, terutama di wilayah Garut dan Tasikmalaya.
Kenaikan Harga Lahan Gila-gilaan di Gedebage
Kenaikan harga lahan gila-gilaan di kawasan Gedebage, selain dipicu dengan rencana pembangunan tol Getaci, juga terkait dengan perencanaan pengembangan kawasan ini yang sudah lama direncanakan.
Kawasan Gedebage memang menjadi primadona sejak Pemkot Bandung dan Pemprov Jabar memiliki rencana dengan pengembangan kawasan Gedebage.
