Network
DESKJABAR – Jika anda membuka Instagram tentang tol Getaci, banyak sekali yang memposting penjualan properti dengan mencantumkan tol tersebut sebagai penarik penjualan.
Padahal, pembangunan tol Getaci sampai saat ini belum juga dimulai dan masih dalam proses pembebasan lahan di wilayah Kabupaten Bandung dan Kabupaten Garut.
Rupanya, kehadiran akses jalan, apalagi itu jalan tol, memberikan banyak dampak termasuk akan menaikkan nilai jual properti.
Baca Juga: EXITTol Getaci di Kabupaten Bandung Rampung 2024, Inilah Datar Destinasi Wisata yang Bisa Dijajal
Bagi warga, kapan pun tol Getaci akan dibangun, namun kabar tentang rencana pembangunan calon tol terpanjang di Indonesia itu tentu akan dimanfaatkan sebagai faktor yang bisa mengungkit harga properti, baik itu rumah, lahan, dan bangunan lainnya.
Dampak Kehadiran Tol Terhadap Kenaikan Harga Properti
Dirjen Bina Marga dalam rapat Dengar Pendapat dengan DPR RI pada 24 Januari 2023 menyebutkan bahwa tahun ini direncanakan akan ada 18 ruas jalan tol yang rampung dan beroperasi. Sementara pada tahun 2024 ditargetkan akan ada 12 ruas tol yang rampung dan beroperasi.
Di antara ruas tol yang mulai beroperasi tahun 2023 adalah tol Cisumdawu yang akan beroperasi penuh mulai dari Cileunyi hingga Dawuan yang menghubungkan tol ini dengan tol Cipali.
Sedangkan target pada tahun 2024 di antaranya adalah tol Getaci sepanjang 45 kilometer atau seksi 1 ruas Gedebage hingga Garut utara sepanjang 45,2 kilometer.
Kabar ini tentu akan berdampak pada kenaikan harga properti di wilayah-wilayah yang akan dilintasi jalan tol. Apalagi di kawasan yang dekat dengan exit tol, akan sangat berdampak pada harga lahan dan bangunan yang cukup signifikan.
